4 सोशल मीडिया गलतियाँ Realtors बनाते हैं और उन्हें कैसे बचें

सोशल मीडिया पर किए जाने वाले पैसे को नजरअंदाज करना सभी की सबसे बड़ी गलती है।

नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियलटर्स के अनुसार, 44 प्रतिशत घर खरीदार एक एजेंट से बात करने से पहले अपने घर की खोज ऑनलाइन शुरू करते हैं। निन्यानबे प्रतिशत सहस्राब्दी अपने अंतिम घर को खोजने के लिए इंटरनेट पर खोज करते हैं - आप जानते हैं, सिर्फ किन्नर पीढ़ी जो पहली बार घर खरीदारों का सबसे बड़ा हिस्सा बनाती है।

हो सकता है कि इस बिंदु पर आप साथ-साथ घूम रहे हों, और अपने आप से कह रहे हों, "मेरे पास एक फेसबुक पेज है, और मैं हफ्ते में कुछ बार अपनी सबसे ग्लैमरस लिस्टिंग को थप्पड़ मारता हूं, आप मुझसे और क्या चाहते हो?"

और कुछ करते समय कुछ नहीं से बेहतर है, सच्चाई यह है कि घरों को अधिक तेज़ी से स्थानांतरित करने और नए ग्राहक प्राप्त करने के लिए आप सोशल मीडिया पर बहुत कुछ कर सकते हैं। सोशल मीडिया सिर्फ एक बॉक्स से अधिक है जिसे चेक किया जा सकता है - यदि ठीक से लीवरेज्ड है, तो आप एक ब्रांड का निर्माण कर सकते हैं, संभावित घर खरीदारों के साथ विश्वास हासिल कर सकते हैं और बिक्री फ़नल की खेती कर सकते हैं जो हर महीने गुणवत्ता की एक धारा उत्पन्न करता है।

आइए कुछ गलतियों के बारे में बात करते हैं जो आप इस बिंदु तक कर सकते थे, और कुछ बदलाव जिन्हें आप लागू कर सकते हैं सोशल मीडिया को आपके लिए काम करने के लिए।

1. नियमित रूप से अपना चेहरा नहीं दिखा रहा है और / या अपने प्लेटफार्मों पर अपनी टीम को उजागर कर रहा है।

1981 में, एजेंट खोजने का शीर्ष तरीका दोस्तों, रिश्तेदारों या पड़ोसियों के माध्यम से था। क्यों? क्योंकि यह किसी को खोजने का एक त्वरित तरीका था जिस पर भरोसा किया जा सकता था। डिजिटल युग में, ग्राहक आपके ऑनलाइन प्लेटफॉर्म के माध्यम से उस ट्रस्ट को स्थापित करना चाहते हैं।

जब मैं रियल एस्टेट सोशल मीडिया की बात करता हूं तो बड़ी गलतियों में से एक यह है कि लोग (आप और / या आपकी टीम) लोगों को दिखाने में विफल हो रहे हैं।

लोग उन लोगों से खरीदते हैं जिन्हें वे जानते हैं और पसंद करते हैं। उन्हें आपका चेहरा देखने, आपकी आवाज सुनने की जरूरत है। लोग जानना चाहते हैं कि वे कौन से खरीद रहे हैं (या जो उन्हें खरीदने में मदद कर रहे हैं।) जब संभावित ग्राहक आपका नाम Google करते हैं और कुछ धुंधली तस्वीरें देखते हैं, जो ऐसा लगता है कि वे 1991 में एक सीयर्स में ले जा सकते थे, तो यह समय है अपना सर्वश्रेष्ठ चेहरा सामने रखें।

आप की एक्टिंग की आधुनिक, पेशेवर तस्वीरें प्राप्त करें और वह करें जो आप प्यार करते हैं और उन्हें अपने खातों में साझा करें। मेरा सुझाव है कि मेरे ग्राहक फोटो खींचने के लिए कम से कम एक बार एक फोटोग्राफर से मिलें।

यदि आप पहले से ही ऐसा कर रहे हैं, तो फेसबुक लाइव या इंस्टाग्राम कहानियों पर आशा करने और हाल ही में लिस्टिंग या एक विशिष्ट दिन के माध्यम से दर्शक ले जाने का समय है। आप अपने साप्ताहिक कप कॉफी पर बाजार के बारे में बात करते हुए एक साप्ताहिक या मासिक वीडियो श्रृंखला बना सकते हैं। ग्राहक जो बाजार में हैं, लेकिन समय के लिए बंधे हैं, वास्तव में इसकी सराहना करेंगे! आपके पास व्यक्तित्व है - इसे चमकाएं और पैसे को अंदर आते देखें।

2. मूल BLOG सामग्री बनाने में असफल होना जो आपकी वेबसाइट पर ट्रैफ़िक लाती है।

Realtors के नेशनल एसोसिएशन के अनुसार, Realtors के केवल 9% एक ब्लॉग है। यह एक वास्तविक शर्म की बात है, लेकिन यह भी बाहर खड़ा करने के लिए एक शानदार मौका है।

बेशक, कुछ हफ्तों के बाद होम एड्विसर से कुछ घरेलू सुधार के सुझावों को फिर से तैयार करना आसान है, लेकिन मूल सामग्री को अपनी साइट पर संभावित ग्राहक बनाना है, जहां वे आपकी सुंदर लिस्टिंग देखेंगे और शायद अधिक जानने के लिए आपसे संपर्क करेंगे। इससे भी महत्वपूर्ण बात, आपने खुद को विशेषज्ञ के रूप में स्थापित किया है और मूल्य प्रदान किया है। आप लोगों को आपके द्वारा याद रखने के लिए बहुत कम ब्रेडक्रंब बना रहे हैं, ताकि जब उनके घर खरीदने या बेचने का समय आए, तो वे आपको अपने गो-टू रिसोर्स के रूप में याद रखें।

हम चाहते हैं कि जब आप लोग अपने शहर में रियल एस्टेट एजेंटों के लिए Google खोज करें, तो आप खोज परिणामों में दिखाएं।

ब्लॉग पोस्ट लिखने के विचार से अभिभूत महसूस करें? तनाव मत करो! मैं ब्लॉग पोस्ट लिखकर आपकी प्लेट से इसे हटा सकता हूं लोग इसे पढ़ना चाहेंगे जैसे आपने लिखा था!

3. विज्ञापनों से बचना।

सोशल मीडिया अब "भुगतान करने के लिए खेलना" है, जिसका अर्थ है किसी भी वास्तविक परिणाम को देखने के लिए, आपको विज्ञापन के लिए कुछ पैसे देने होंगे - और यह एक अच्छी बात है।

हम सभी रियाल्टार की ट्रोप को जानते हैं, जिसका चेहरा शहर की हर बेंच पर चढ़ा हुआ है। न केवल यह है कि एक छोटे से चीज़ को स्थानांतरित करें, लेकिन यह भी बहुत अप्रभावी है क्योंकि रियाल्टार उसे निवेश पर वापस नहीं जानता है! उसके पास यह जानने का कोई तरीका नहीं है कि कितनी आँखें उसके विज्ञापन को देखती हैं (या अधिक संभावना उस पर बैठी हैं)।

सोशल मीडिया विज्ञापन आपको विशिष्ट ऑडियंस को लक्षित करने और आपके विज्ञापन के प्रदर्शन पर त्वरित प्रतिक्रिया और विश्लेषण देने की अनुमति देता है।

आप पहली बार घर खरीदारों जैसे ज़िप कोड, रुचियों और समूहों को लक्षित करके अपनी पूर्वेक्षण में सुधार कर सकते हैं! आपको पता चल जाएगा कि कितने लोगों ने आपके विज्ञापन देखे और कितने आपकी वेबसाइट पर क्लिक किए। अधिक उन्नत उपकरण आपको लिस्टिंग, खुले घरों आदि के बारे में फेसबुक मैसेंजर के माध्यम से लोगों से संपर्क करने या स्वचालित रूप से संदेश भेजने के लिए संपर्क जानकारी एकत्र करने की अनुमति देते हैं।

4. सोशल मीडिया पेशेवर को काम पर रखना नहीं।

एक रियल एस्टेट एजेंट के रूप में, आप अपने व्यवसाय में एक लाख अलग-अलग टोपी पहनते हैं, और आपको संभावित खरीदारों और विक्रेताओं की टिप्पणियों का जवाब देने की संभावना है!

अगर यह सब बहुत समय के निवेश की तरह लगता है, तो सोशल मीडिया फ्रीलांसर को काम पर रखने पर विचार करें। ये पेशेवर ऊपर सूचीबद्ध सभी गलतियों को ठीक करने में मदद कर सकते हैं, जो आपको घरों को खरीदने और बेचने के व्यवसाय में छोड़ सकते हैं। कई सोशल मीडिया फ्रीलांसर्स (हैलो, मुझे!) सोशल मीडिया प्रबंधन और विज्ञापन के शीर्ष पर ब्लॉग लेखन और वीडियो संपादन जैसे सामग्री निर्माण की पेशकश करते हैं। वे आपको एक व्यक्तिगत ब्रांड बनाने में भी मदद कर सकते हैं जो संभावित ग्राहकों से जुड़ता है। किसी भी तरह से, अचल संपत्ति एक सामाजिक व्यवसाय है - और सोशल मीडिया पर किए जाने वाले पैसे की अनदेखी करना सभी की सबसे बड़ी गलती है।

कॉल करने के लिए तैयार है?

अपने सोशल मीडिया के साथ मदद की ज़रूरत है, और इसे किसी ऐसे व्यक्ति को सौंपना चाहते हैं जो आपके बाजार और व्यवसाय के लक्ष्यों को समझता है? मुझे तुम्हें मिल गया है! मेरे पास कंटेंट क्रिएशन और फेसबुक विज्ञापन के साथ-साथ रियल एस्टेट इंडस्ट्री में डिजिटल मार्केटिंग के साथ पांच साल का अनुभव है।

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